342 800€
4 Pièces
2 Chambres
46220 - Prayssac
Ref : V2431
4 Pièces
2 Chambres
46220 - Prayssac
Ref : V2431
Informations générales
  • ref : V2431
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface carrez : 165 m2
  • Surface terrain : 8 731 m2
  • GES : 14kgCO2/m2
  • DPE : 470 kWh/m2
  • Type de cuisine : aucune
  • Type de chauffage : individuel
  • Année de construction : 0
Descriptif
Maison authentique ancienne de grand charme, avec dépendances, nichée au coeur de son terrain de plus de 8700 m2, à proximité de Prayssac. Cette maison d'une surface habitable d'environ 160 m2, est accessible sur son niveau principal par une entrée desservant une vaste pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse couverte, un salon avec balcon offrant une vue dégagée sur la campagne, deux chambres spacieuses, salle de bains avec toilettes, et salle d'eau avec toilettes. Cette maison offre de beaux volumes harmonieux, une grande luminosité et de nombreux éléments d'époque tels que parquets anciens, cheminée, belles hauteurs sous plafond.... Un grand grenier aménageable et sous- sol intégral composé de trois caves viennent compléter l'ensemble. Le terrain de plus de 8700 m2 accueille également une grande grange en pierre, et un garage avec un four à pain attenant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vue dégagée sur la campagne environnante et proximité de Prayssac et de ses commerces pour ce lieu plein de charme et de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2510€ a 3440€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Logement à consommation énergétique excessive
Demande d'informations
Contactez CHARLES LOFTIE IMMOBILIER au 05 65 22 83 50

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