Nous vous proposons une villa récente de 100 m2, construite en 2021, située dans un quartier résidentiel calme de Port-la-Nouvelle. Édifiée sur un terrain de 310 m2, elle offre un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes de la plage, du centre du village et des commerces, et à 12 minutes des péages de Caves et de Sigean. De style méditerranéen contemporain, cette maison allie confort moderne et simplicité des lignes. Elle comprend : o un séjour lumineux avec coin TV, o une cuisine ouverte entièrement aménagée, o une buanderie pratique au rez-de-chaussée, o trois chambres à l'étage, o une charmante salle de bains avec baignoire et double douche à l'italienne. a l'extérieur, vous profiterez : o d'une grande terrasse, o d'une cuisine d'été, o d'un coin potager, o ainsi que d'un garage et d'une place de parking privée Fibre dispo dans le quartier. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette villa offre de belles prestations dans un environnement recherché. Pour toute information, contactez Marco Caramelli par téléphone : 06 64 33 28 09 par email : Marco CaramelliPro@gmail.com ALARIC IMMO est une entreprise spécialisée dans le secteur immobilier, fondée en 1998 par une équipe de professionnels animés par la volonté d'offrir un service de qualité à ses clients. Reliant terre et mer, nos bureaux se situent dans les Corbières à Fabrezan, et en bord de mer à Leucate Village. Nous sommes fiers de notre ancrage local dans le sud de la France, et de notre connaissance approfondie du marché immobilier régional. Notre mission est de vous accompagner tout au long de votre projet, que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou investir. Grâce à notre expertise et à notre réseau de partenaires (notaires, courtiers, conciergeries, entreprises de rénovation...), nous vous offrons un service personnalisé et adapté à vos besoins, afin que vous puissiez concrétiser vos projets immobiliers en toute sérénité. 1