Nemausa immobilier vous propose à la vente ce Mazet de 87 m2, situé dans quartier de La Gazelle, sur une belle parcelle arborée de 1185 m2 offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ce bien dispose de : 3 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une belle terrasse. Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos envies ! Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie recherché et proche des commodités.   Pour toutes informations complémentaires, ou pour organiser une visite, contactez Maïté ARAIZ au 0630020069, maite@nemausaimmobilier.com - immatriculée au Rsac de Nîmes sous le numéro : 912 261 393 ou Olivier DA COSTA au 0611075084, olivier@nemausaimmobilier.com immatriculé au Rsac de Nîmes sous le numéro : 821 172 889. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1770 EUR et 2440 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur Nemausa Immobilier, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières sur Nîmes et ses environs.3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr 1