Exclusivité Bernadie Immobilier, une belle ferme gasconne du XIXe siècle de 180 m2 avec plus de 250 m2 de dépendances sur 4 hectares de terrain en situation calme et sans vis à vis. La maison a été rénovée avec des matériaux écologiques au point d'obtenir une note de C. Vous entrez dans un séjour de 63 m2 avec des tomettes au sol, un bel espace chauffé par un poêle à bois, puis une cuisine séparée de 23 m2 ouvrant au nord de la maison. Sur le même niveau vous profiterez d'une belle chambre de 20 m2, d'une salle d'eau et de wc séparés. A l'étage l'escalier mène à une pièce palière de 21 m2 faisant office de bureau actuellement et qui distribue deux grandes chambres de 17 et 25 m2. La maison a été doublée par l'extérieur en laine de bois et bardage, l'isolation des combles est aussi en laine de bois et des panneaux photovoltaïques permettent de faire quelques économies. Une belle vue à l'est profite de la proximité d'un lac et des vallons gersois. Si vous avez des chevaux ou d'autres animaux ils pourront profiter des quatre hectares de prairie. Pour plus d'informations contactez Bruno Mouette agent commercial indépendant (EI RSAC 508933025 inscrit à Auch) au 06 68 32 94 08. Bernadie Immobilier 4 agences dans le Gers, Marciac, Bassoues, Riscle et Aire sur l'Adour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 1