249 000€
4 Pièces
2 Chambres
11370 - Leucate
Ref : 855V119M
4 Pièces
2 Chambres
11370 - Leucate
Ref : 855V119M
Informations générales
  • ref : 855V119M
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle d eau :2
  • Nombre de chambres :2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface carrez : 70 m2
  • Surface terrain : 18 m2
  • GES : 4kgCO2/m2
  • DPE : 159 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine équipée
  • Type de chauffage : electrique
  • Orientation : E
  • Terrasse
Descriptif
À vendre Leucate village au pied du château 2 Kms de la plage.  Maison rénovée par des professionnels, composée de deux appartements dont un avec patio arrière. Peut être vendu meublé et équipé ou non selon vos besoins  La maison est composée :   Rez-de-chaussée un appartement T1 de 25,79 m2 proposant Une pièce principale moderne équipée d'une cuisine Bleu Marine en bois  avec lave-vaisselle, four, plaques induction et réfrigérateur top. Au sol du carrelage neuf imitation bois, les fenêtre sont en double vitrage oscillo battantes. Une chambre avec rangements Une salle d'eau, wc avec buanderie, noire et blanche avec douche italienne en ardoise, un coin buanderie et carrelage en ardoise. . Au premier et deuxième étage, un appartement T2 de 45,76 m2 plus un patio de 12M2 et de grands rangements sous combles proposant. Au premier étage : Une cuisine aménagée et équipée en bois blanc avec lave-vaisselle, four, plaques induction, réfrigérateur-congélateur donnant sur le patio avec une jolie vue sur le château de Leucate Village . Le séjour est orienté à l'est coté village. Au deuxième étage : une grande chambre avec une vue sur le château et une grande salle d'eau avec douche XXL. Cet appartement est loué en meublé jusqu'en septembre 2025 (loyer 650 euros charges incluses)  La maison a été entièrement rénovée par des professionnels en 2019. Vous cherchez un investissement locatif, c'est une valeur sûre, car elle est très appréciée en location.  Vous pouvez aussi en faire votre résidence principale, secondaire ou mixé la location avec l'un des deux appartements.  Le prix peut être révisé raisonnablement ....  
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contactez ADN IMMO CONSEIL au 04 90 50 72 55

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