MAISON a ACHETER AGGLO PROCHE TROYES
189 000€
4 Pièces
2 Chambres
10600 - La Chapelle Saint Luc
Ref : 2311
Informations générales
- ref : 2311
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 88 m2
- Surface carrez : 88 m2
- Surface terrain : 187 m2
- Charges mensuelles : 150 €
- Nombre d'étage : 1
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 223 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1900
- Orientation : O
- Terrasse
Descriptif
En exclusivité, découvrez cette maison pleine de charme située rue Jules Ferry, à La Chapelle-Saint-Luc.
Mitoyenne d'un seul côté, cette ancienne longère a été entièrement rénovée dans les règles de l'art. Tout ici a été pensé avec soin : des matériaux de qualité, une ambiance chaleureuse, et surtout, un agencement intelligent avec de nombreux rangements sur mesure parfaitement intégrés.
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une belle pièce de vie baignée de lumière. Le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée, qui prolonge l'espace vers une terrasse intime, sans vis-à-vis. Toujours au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau moderne, et des WC indépendants.
a l'étage, une superbe chambre parentale avec dressing, poutres apparentes et beaucoup de cachet vous attend. L'ensemble dégage une atmosphère à la fois cosy et élégante.
a l'avant de la maison, deux places de stationnement privatives et une seconde terrasse discrètement protégée par des murs vous garantissent tranquillité et intimité.
Côté confort, le chauffage par poêle à pellets assure une chaleur douce et économique tout au long de l'année.
Un bien rare, prêt à vivre, sans travaux, qui allie avec brio charme de l'ancien et fonctionnalité moderne. Idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie soigné, chaleureux et facile à entretenir.
annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210
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DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1380€ a 1920€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)