Maison en Vente - Grand-Fort-Philippe (59153)
127 900€
4 Pièces
3 Chambres
59153 - Grand Fort Philippe
Ref : 11881W2
Informations générales
- ref : 11881W2
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 58 m2
- Surface carrez : 58 m2
- DPE : 289 kWh/m2
Descriptif
Découvrez cette charmante maison semie plain pied d'une surface habitable de 58 m², idéalement située. Cette maison vous offre une belle pièce de vie lumineuse, un coin cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle de douche avec WC, à l'étage, le pallier dessert deux chambres. Profitez d'une belle cour sans vis-à-vis, parfaits pour vos moments de détente en toute intimité. À deux pas de la mer, cette maison pourra vous offrir un cadre de vie calme et agréable. Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent confort et isolation. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé E avec une consommation de 289kWh/m²/an, et les émissions de gaz à effet de serre (GES) sont en catégorie B avec 9 kg COet#8322/m²/an. Dernier année de location courte durée (revenu de plus 13000 euros) Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1250EUROS et 1730 EUROS, abonnements compris. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix affiché incluant 6,58 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! et#128640 VOTRE BIEN MÉRITE LE MEILLEUR ? JLV IMMOBILIER L'ACCÉLÈRE POUR VOUS ! Vous rêvez de vendre rapidement et au meilleur prix ? Ou de confier votre bien à des experts pour une gestion locative sans stress ? Chez JLV Immobilier, nous transformons vos projets en succès depuis 20 ans, avec plus de 1 500 biens vendus et des centaines de propriétaires satisfaits. Pourquoi nous faire confiance ? et#9989 Estimation gratuite et ultra-précise : grâce à notre connaissance pointue du marché littoral, nous valorisons votre bien à sa juste valeur. et#9989 Stratégie de vente gagnante : photos pro, diffusion sur tous les canaux, réseau d'acheteurs qualifiés ? tout est fait pour attirer l'offre idéale. et#9989 Gestion locative 100% sécurisée : sélection rigoureuse des locataires, suivi administratif et technique, gestion des loyers et sinistres ? dormez sur vos deux oreilles ! et#9989 Un accompagnement sur mesure : nos conseillers locaux, expérimentés et réactifs, sont à vos côtés à chaque étape. et#9989 3 agences pour vous servir : Dunkerque, Gravelines, Saint-Pol-sur-Mer ? nous sommes toujours près de chez vous. Nos engagements, votre tranquillité : et#128313 Transparence totale : des conseils honnêtes, sans surprise. et#128313 Réactivité garantie : un suivi régulier et personnalisé. et#128313 Rendement optimisé : que ce soit pour la vente ou la location, nous maximisons vos gains. et#128222 Contactez-nous dès maintenant pour une estimation gratuite ou pour découvrir nos services de gestion locative : et#128205 Dunkerque : 16 Rue de la République ? 03 28 64 31 42 et#128205 Gravelines : 7 Rue de la République et 1 Rue Léon Blum et#128205 Saint-Pol-sur-Mer : proche de vous et#127760 www.jlv-immobilier.fr Votre bien est une pépite ? ensemble, faisons-en une réussite ! et#128142
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr