Maison 120 m2 - 800 m2 de terrain
349 000€
4 Pièces
2 Chambres
26300 - Chateauneuf sur Isere
Ref : 2024-1-81
Informations générales
- ref : 2024-1-81
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 120 m2
- Surface terrain : 800 m2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 178 kWh/m2
Descriptif
L'Agence NOTICE IMMO, votre agence chateauneuvoise, vous propose à la vente :
CHATEAUNEUF SUR ISERE (26300)
Idéalement situé dans quartier résidentiel, proche de toutes les commodités.
Maison de plain-pied de 120 m2 sur une parcelle de terrain de 800 m2 avec piscine et pool-house.
Cette Maison se compose :
- D'un Salon / Séjour de 35 m2 avec coin Bureau de 9 m2 (avec lit escamotable vertical) ;
- D'un Cuisine de 10 m2 avec porte donnant sur l'extérieur ;
- D'une Salle de bain avec Douche et Baignoire ;
- D'un WC ;
- D'une Chambre de 11,5 m2 avec grand dressing ;
- D'une Chambre de 10,5 m2 avec placard ;
- De nombreux placards de rangements ;
- D'une Grande Véranda de 33 m2 très lumineuse.
Sur l'Extérieur, nous retrouvons une magnifique terrasse carrelée (imitation bois) avec absence de vis-à-vis.
Un extérieur parfaitement entretenu : arboré et avec de nombreux aménagements paysagers.
Piscine (PVC armé) avec son coin pool-house (Douche et WC + espace de stockage)
La Maison possède un Garage de 26 m2 avec un coin buanderie aménagée sur le fond avec un accès direct à la Maison.
Nous avons également un abri de 9 m2 couvert sur le devant de la Maison.
Année de construction : 1985
Isolation des combles en 2017.
Fenêtre Double vitrage.
Eau de la Bourne.
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1300€ a 1820€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)