Maison de plain pied 3 chambres de 89m2 avec garage de 26m2

Située tout proche d'Avord sur la commune de farges en septaine, cette maison de plain-pied construite en 1986 vous séduira par son entretien irréprochable, sa fonctionnalité, et surtout son magnifique terrain paysagé de 1 168 m2, entièrement clôturé et arboré. Les propriétaires, passionnés de jardinage, participent depuis plusieurs années aux concours de maisons fleuries, et cela se reflète dans chaque recoin de l'extérieur, soigneusement aménagé et embelli au fil des saisons. La maison offre une surface habitable de 89 m2, complétée par un garage intégré de 26 m2, et comprend : 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bains, une véranda récente, idéale pour profiter du jardin en toutes saisons, ainsi que deux dépendances extérieures très pratiques. Côté confort : Climatisation réversible, cheminée Menuiseries PVC avec volets roulants électriques, Panneaux solaires permettant un revenu complémentaire. Occupée et choyée par les mêmes propriétaires depuis près de 40 ans, cette maison est saine, bien entretenue et pleine de potentiel. Un rafraîchissement ou un home staging permettront de la mettre facilement au goût du jour. Un bien rare, avec un jardin exceptionnel, à visiter sans attendre ! Loïc Hugon (EI) 07 67 41 92 18 (RSAC 792322182, Bourges) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1