Maison familiale chaleureuse à Arc-lès-Gray Vous cherchez un lieu où il fait bon vivre, avec de l'espace, du charme et un jardin pour les beaux jours ? Ne cherchez plus. Cette maison individuelle de 123 m² habitables, érigée sur une parcelle de 500 m², vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, on découvre un vaste salon-séjour lumineux de 37 m², réchauffé par un insert norvégien qui ajoute une touche conviviale à vos soirées d'hiver. La cuisine indépendante est entièrement aménagée pour simplifier votre quotidien. Une salle de bain bien pensée, avec baignoire et douche, des WC séparés et une pièce supplémentaire indépendante complètent intelligemment le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont deux en enfilade, parfaites pour créer une suite parentale, un bureau ou un espace jeux selon vos besoins. Le jardin arboré et bien entretenu, invite à la détente en plein air. Un garage avec grenier vous offre également un bel espace de stockage ou de futurs aménagements. La maison est en très bon état, prête à vous accueillir sans travaux, dans un secteur calme et à proximité de toutes les commodités essentielles (écoles, commerces, transports, santé?). Il ne vous reste qu'à visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 ? et 3550.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.