Maison 60 m2 au coeur de Ouistreham avec terrasse

En Exclusivité à OUISTREHAM RIVA BELLA à proximité du cinéma, commerces, écoles... nous avons le plaisir de vous présenter une maison de 60m2 (environ 80 m2 au sol) composée de : AU REZ DE CHAUSSÉE : Une pièce de vie lumineuse d'environ 38m2 comprenant le salon, séjour et une cuisine aménagée et équipée avec ilôt central. Le séjour et la cuisine sont ouverts sur la terrasse de 25m2 exposée plein sud Un placard Une salle d'eau Un WC indépendant A L'ÉTAGE : Grande pièce sous-combles divisé en 3 espaces nuit (pouvant être aménagé en 2 chambres + palier) Un petit garage à usage de stockage complète ce bien. Fenêtres en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air/eau. Le salon pourrait être cloisonné en chambre pour une vie de plain pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)