Maison de charme avec vue sur l'Abbaye de Lagrasse
263 000€
3 Pièces
3 Chambres
11220 - Lagrasse
Ref : cob2239
Informations générales
- ref : cob2239
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 80 m2
- Surface carrez : 80 m2
- Surface terrain : 50 m2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 252 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 0
- Orientation : O
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
Charmante maison avec jardin avec vue sur l'Abbaye de Lagrasse!
Elle se compose en RDC d'une belle pièce de vie de 40m2 avec accés direct au jardin aboré : 3 terrasses, 3 ambiances, nichées au coeur de la nature et en communion avec les oiseaux!
Rivière en contrebas accessible depuis la maison. Il s'agit d'une zone NON inondable.
Au 1er, deux chambres dont une avec grande mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant.
En sous-sol, une cave aménagée servant actuellement de buanderie et d'espace de stockage.
Toiture bon état. Climatisation réversible à l'étage, poêle à bois dans le séjour et radiateurs électriques pour un confort optimal tout au long de l'année.
A voir rapidemment!
Contactez moi pour une visite!
Corinne Berard 06.77.12.20.48
Négociatrice immobilier au RSAC de Narbonne 821007887
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DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1420€ a 2010€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)