Proprià©tà© de charme de 438 m² A 2h30 de Paris, dà©couvrez un và©ritable joyau du XVIIe sià¨cle, un lieu chargà© d'histoire et authentique. Rares sont les proprià©tà©s à offrir un tel cachet, une architecture prà©servà©e et un potentiel aussi vaste. Ancien hà´tel-restaurant, cette demeure invite à un voyage hors du temps, entre hà©ritage du passà© et promesse d'avenir. Cette proprià©tà© unique se compose de quatre espaces de vie distincts, offrant à©là©gance et diversità© des usages : Une maison de maà®tre, màªlant authenticità© et confort moderne. Une demeure ayant accueilli autrefois un hà´tel, pràªte à retrouver sa splendeur. Un ancien restaurant, dotà© d'une salle de rà©ception et un appartement à l'à©tage actuellement louà©. Une charmante maison indà©pendante, à©galement louà©e, apportant un revenu locatif immà©diat. Cette proprià©tà© d'exception s'à©tend dans un cadre verdoyant, à quelques minutes des marais de Bourges. Son architecture intemporelle, ses à©là©ments d'à©poque soigneusement prà©servà©s et sa piscine à©là©gante en font un lieu unique, o๠chaque dà©tail raconte une histoire. Un projet aux mille possibilità©s Aujourd'hui, l'actività© se poursuit à rythme rà©duit avec quelques locations en Airbnb, mais cette demeure n'attend que votre vision pour renaà®tre. Relancer un hà´tel de charme, un gà®te, crà©er un restaurant gastronomique, transformer le site en rà©sidence de prestige… Tout est possible. Cette proprià©tà© rare est une và©ritable opportunità© pour les amateurs de lieux d'exception, les investisseurs exigeants et les passionnà©s d'histoire. Pour tout complà©ment d'information sur cette proprià©tà© proposà©e par Pierres & Demeures et pour une visite privà©e, votre conseiller en immobilier, Laurent CLAUDIN (EI), RSAC Bourges N° 440 404 978, se tient à votre disposition au +33(0)6.70.24.48.11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposà© sont disponibles sur le site Gà©orisques : https://www.georisques.gouv.fr.