Maison de Maître ? Ancienne fromagerie de 1909 au charme préservé, maison d'invités rénovée et parc de 2 hectares A seulement 8 minutes de Briare et de son emblématique pont-canal, à 2 heures de Paris, cette remarquable maison de maître se situe au coeur de la commune d'Ousson-sur-Loire, à 4 minutes à vélo des magnifiques promenades des bords de Loire. Ancienne fromagerie bâtie en 1909, cette propriété de caractère développe plus de 200 m² habitables, en partie sur cave, et séduit par son authenticité soigneusement préservée. Au rez-de-chaussée, le carrelage d'époque donne immédiatement le ton, tandis qu'à l'étage, un parquet ancien sublime les chambres spacieuses et lumineuses. La maison offre une belle pièce de vie de 36 m² ouverte sur une cuisine conviviale de plus de 20 m², un bureau, et une ancienne cuisine à réinventer selon vos envies. L'étage distribue quatre chambres (de 15 à 21 m²), une salle d'eau et une salle de bain. Un vaste plateau de 100 m² sous charpente apparente vient parfaire le potentiel de la maison : idéal pour une salle de jeux, un dortoir ou un espace de création. La maison d'invités de 150 m², entièrement rénovée avec goût, abrite deux logements indépendants. Un espace parfait pour accueillir famille, amis ou développer une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes haut de gamme. A l'extérieur, la propriété s'étend sur un parc arboré de deux hectares entièrement clos. Elle comprend un terrain de tennis, une serre potagère, un poulailler, ainsi que plusieurs dépendances dont une ancienne chèvrerie à la superbe charpente traditionnelle. L'entrée majestueuse, ornée de pilasses anciennes et dotée d'un portail motorisé, signe l'élégance du lieu. Un bien d'exception, rare et authentique, qui séduira autant une grande famille en quête d'espace et de nature qu'un porteur de projet professionnel, grâce à sa configuration idéale et sa situation stratégique. Une parenthèse de charme et de tranquillité, à vivre au quotidien ou à valoriser comme lieu d'accueil haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.