A VOIR cette propriété de caractère avec dépendances et du terrain constructible offrant un potentiel pour projets divers.Magnifique maison en pierre avec grand salle, atelier et dépendances sur terrain d'environ 1.3 ha avec possibilité d'acheter terrain a batir. Maison rénovée avec gout. comprenant - Au rez-de-chaussée: un grand séjour (59m2) une cuisine ouverte sur une terrasse couverte, une arrière-cuisine, un bureau (27m2), une chambre,(22m2) une salle d'eau, w.c. - À l'étage: une suite parentale (31m2) trois chambres, (15m2), (28m2) (20m2) une salle de bain, w.c. un grand espace à aménager avec balcon (33m2) - Demi-rez-de-chaussée, 400 m2 exploitables, actuellement utilisés en salle de yoga , boutique et salon de thé, atelier. Wc. A rénovée tour 8.75m2 au sol Grange a tabac 119m2 La maison est équipé d' un : - Chauffe-eau thermodynamique - Pompe à chaleur (PAC) - Puits ( non potable ) et d' un Terrain constructible de 3000m2 Il y a la possibilité d'agrandir ce bien en achetant le terrain a bâtir qui touche. - le parc est contitué d' arbres fruitiers, chênes, et de tilleuls. - Vous étes a proximité des commerces. - Access autoroute, et train a Montpon-Ménestérol. L'aéroport de Bergerac est as 35 mins. Bordeaux est as mois d'un heure. DPE B 1