Maison de village spacieuse à Gircourt-lès-Viéville Entre Épinal et Nancy, calme, espace et accessibilité ! À seulement 10 minutes de Charmes, cette maison de caractère d'environ 200m2 habitables vous offre un cadre de vie privilégié, entre campagne paisible et accès rapide à Épinal et Nancy. Proximité immédiate de la RN57 pour rejoindre rapidement les pôles urbainsGare SNCF de Charmes à 10 min : ligne TER Grand Est Épinal ? NancyRamassage scolaire quotidien du primaire au lycée : un vrai + pour les familles Deux niveaux, des volumes généreux et un charme authentique : Au rez-de-chaussée : cuisine équipée, 2 salle à manger, vaste salon avec poêle Godin 13 KW, bureau, WC. À l'étage : 3 chambres, une 4ème pièce possible, salle de bain récente, WC, Mezzanine idéale pour un coin lecture, télétravail ou espace détente Fonctionnalités & potentiel : Garage, greniers, espaces aménageables Cave voûtée en pierre, pleine de cachet Terrasse de 50 m2 bien exposée Jardin de 2400 m2, arboré, au calme, parfait pour les familles ou projets potager / loisirs Toiture en très bon état, avec factures à l'appui Maison bien entretenue, quelques rafraîchissements esthétiques à envisager Côté confort : Chaudière fioul haute performance Poêle Godin 13 kW Installation électrique conforme DPE : D Les + localisation : Calme absolu dans un environnement verdoyant Proximité de Charmes, avec ses commerces, services, gare et accès RN57 Trajets facilités vers Nancy, Épinal, Mirecourt... Cadre parfait pour une vie de famille, du télétravail ou un projet de résidence secondaire Un bien à fort potentiel, spacieux et sain, au prix de l'ancien, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour découvrir ce lieu de vie chaleureux et plein de possibilités 1