Immeuble - Maison Bourg En Bresse 8 pièce(s) 194.99 m2

Nous vous proposons de découvrir, ici et nulle part ailleurs, cette maison des années 70' d'une superficie d'environ 195 m² habitable, profitant d'un agréable jardin clos et arboré. LA LOCALISATION : Au calme d'un quartier résidentiel, cette maison est située à proximité des commerces, écoles et transport, vous bénéficierez alors d'une facilité de déplacement aussi bien en bus, en voiture, en vélo et/ou à pied. LE PLUS : A la recherche de volume afin de créer votre cocon familiale, ce bien ne sera cependant pas laisser indifférent les investisseurs qui apprécieront le potentiel de cette bâtisse en monopropriété et qui abrite un logement de type 2, un second de type 4 ainsi que deux studios. L'HABITATION : Édifiée sur 3 niveaux, cette maison initialement familiale vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ces volumes généreux. Vous y découvrirez un rez-de-chaussée de plus de 77 m² nécessitant quelques travaux ainsi qu'une chaufferie. Un escalier intérieur mais également extérieur vous permettra l'accès au 1er étage. Cet étage vous offrira une surface de plus de 79 m² comprenant un lumineux séjour avec sa cuisine aménagée ouverte, trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant ainsi qu'un balcon filant en L à l'est et au sud. Pour finir au 2ème étage, deux studios (l'un de plus de 16 m et l'autre de 18 m²) ayant été rénové. L'EXTÉRIEUR : Vous profiterez d'un beau terrain entièrement clos et arborée de 719 m² sur lequel vous retrouverez une cours de stationnement pour plusieurs véhicules mais également un garage attenant à la maison. Belle opportunité, à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr