Immeuble colocation / coliving 5 chambres

Immeuble colocation / coliving situé Rue de Denain à Roubaix. Situé à 10 minutes à pied maximum des commerces, bus et tramway. D'une surface de 111m² avec une terrasse commune au 1er étage. L'immeuble est libre d'occupation. Travaux de rénovation à prévoir avant de pouvoir lancer à nouveau en location (Budget entre 50 000€ et 70 000€ environ). Un espace commun cuisine et local poubelle en rdc. 3 WC communs + une chambre coté rue en Rdc. 2 chambres + une terrasse extérieure commune au 1er étage. 2 chambres avec fenêtre de toit au 2eme étage. Chaque chambre dispose de son propre point d'eau, et cabine de douche privative. Loyers estimés : 5 chambres à 380€ HC + 50€ Charges = 22 800€ HC / an Rentabilité brute : 11.12% une fois les travaux réalisés. Taxe foncière : 491€ DPE et GES en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr -------------------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Warren BOUCKENOOGHE agissant sous le statut Directeur Général auprès de la SAS LES DENICHEURS au capital de 100 € - 8 rue Elie Fendali 59580 Aniche - SIRET 922 206 032 00018 - TVA FR 16922206032 - Carte pro CPI 59042023000000001 délivrée par la CCI de LILLE - RCP MultiPro ACM IARD I083020900 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charge Acquéreur de 8000€ TTC Prix hors honoraires : 147 000€