Immeuble colocation / coliving 5 chambres
155 000€ dont 5.44% TTC d'honoraires charge acquéreur
6 Pièces
5 Chambres
59100 - Roubaix
Ref : WB113
Informations générales
- ref : WB113
- Honoraires de : 5.44 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :3
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 111 m2
- Surface carrez : 111 m2
- Taxe foncière : 491 €
Descriptif
Immeuble colocation / coliving situé Rue de Denain à Roubaix.
Situé à 10 minutes à pied maximum des commerces, bus et tramway.
D'une surface de 111m² avec une terrasse commune au 1er étage.
L'immeuble est libre d'occupation.
Travaux de rénovation à prévoir avant de pouvoir lancer à nouveau en location (Budget entre 50 000€ et 70 000€ environ).
Un espace commun cuisine et local poubelle en rdc.
3 WC communs + une chambre coté rue en Rdc.
2 chambres + une terrasse extérieure commune au 1er étage.
2 chambres avec fenêtre de toit au 2eme étage.
Chaque chambre dispose de son propre point d'eau, et cabine de douche privative.
Loyers estimés :
5 chambres à 380€ HC + 50€ Charges = 22 800€ HC / an
Rentabilité brute : 11.12% une fois les travaux réalisés.
Taxe foncière : 491€
DPE et GES en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Warren BOUCKENOOGHE agissant sous le statut Directeur Général auprès de la SAS LES DENICHEURS au capital de 100 € - 8 rue Elie Fendali 59580 Aniche - SIRET 922 206 032 00018 - TVA FR 16922206032 - Carte pro CPI 59042023000000001 délivrée par la CCI de LILLE - RCP MultiPro ACM IARD I083020900 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charge Acquéreur de 8000€ TTC
Prix hors honoraires : 147 000€