Informations générales
- ref : 339
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 172 m2
- Surface carrez : 172 m2
- Nombre d'étage : 4
- GES : 46kgCO2/m2
- DPE : 243 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel gaz
- Année de construction : 1948
- Cave
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
L'espace et le confort au coeur de Nancy !
Venez découvrir ce grand appartement familial à Nancy, situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate du centre-ville et du quartier des Rives de Meurthe. Cet appartement de 172 m2 habitables offre de très beaux volumes et un excellent confort de vie.
Il se compose de sept pièces, dont quatre chambres spacieuses, une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain familiale.L'espace de vie, d'environ 40 m2, comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux. L'appartement bénéficie également d'un accès direct à une cour privative, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.
En complément, une grande cave couvrant la totalité de la surface du bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, cellier ou espace de rangement.
Ce bien, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bénévole de quatre lots, est en parfait état. Aucun travaux n'est à prévoir.Il se distingue par ses grands volumes, sa luminosité et le mélange réussi entre modernité et confort.
Un appartement rare sur le marché nancéien, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Grâce à sa surface généreuse, son accès de plain-pied, ses grandes pièces et sa localisation stratégique, cet appartement peut également convenir parfaitement à une profession libérale ou toute autre profession paramédicale ou médicale recherchant un espace modulable, confortable et facilement accessible.
La cour privative et la grande cave offrent par ailleurs un potentiel supplémentaire pour du stockage, une salle d'attente ou un espace professionnel complémentaire.
Pour plus d'informations, contactez-nous rapidement et organiser une visite pleine de surprises.
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DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3560€ a 4880€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)