Appartement T4/5 de Prestige au Coeur de la Ville

L'agence Au Bureau de l'Immo vous propose un appartement spacieux et lumineux, où chaque pièce respire l'élégance. Situé au troisième étage d'un immeuble de grand standing, ce T4/5 de 178 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. En entrant, vous serez immédiatement séduit par les espaces généreux et la luminosité qui inondent les pièces. Cet appartement, se compose de quatre pièces principales, dont deux chambres spacieuses (22 et 21 m²) et d'une troisième chambre (22 m²) disposantde sa salle d'eau. Un boudoir, un bureau, de nombreux rangements, viennent compléter cet appartement. Une salle de bain supplémentaire garantie un confort optimal pour toute la famille. L'espace cuisine, indépendante et nue, est prête à accueillir l'aménagement qui vous correspondra. Les plus : Elégance de l'ancien, Parquet chevron, Cheminées d'apparats, Hauts plafonds, Seul sur le palier, Sans vis-à-vis, Eléments qui apportent l'élégance de ce bien au caractère bourgeois. Traversant nord / sud, les ouvertures en bois apportent une touche d'authenticité et de charme, offrant une vue dégagée sur la ville. Pour vos besoins de rangement, une cave de 29,11 m² est à votre disposition. Les parties communes, en excellent état, ajoutent une touche de prestige à votre quotidien. Le bonus ? Possibilité d'acquérir un garage fermé à proximité Bus, Métro et Tramway, écoles et tous les commerces à proximité immédiate. *** Visite virtuelle sur demande *** Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 ?. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 ? et 3870.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.