APPARTEMENT T5 LUMINUEUX AVEC TERRASSE ET BALCON

L'Agence Louis 'Appart vous propos à la vente ce magnifique T5 de 116 m², pensé pour allier confort et élégance. Vous serez immédiatement charmé par son vaste séjour de 36 m² baigné de lumière, prolongé par un balcon de 7,8 m² et une terrasse exceptionnelle de 29,7 m², idéale pour vos moments de détente et repas en plein air. La cuisine de 10 m², moderne, meublée et entièrement équipée, s'ouvre sur la pièce de vie pour une ambiance conviviale et chaleureuse. Côté nuit, l'appartement dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse, offrant un espace intime et privilégié. Une salle d'eau, une salle de bains avec WC et un WC séparé. Un parking en sous-sol complète ce bien. La résidence comporte également un local à vélo. Modalités de production de chauffage et d'eau chaude : chaudière collective et capteurs solaires Niché au calme dans un environnement verdoyant d'Ecully, à seulement quelques minutes de Lyon, ce bien rare conjugue espaces généreux, confort moderne et extérieurs d'exception. Un appartement coup de cœur qui séduira les familles en quête de qualité de vie. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris) est entre 730€ et 1040€ euros par an. Prix de vente TTC : 2 340 000 € Honoraires : 4% à la charge du vendeur Taxes foncières annuelle : 3280.00 € Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations et pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente TTC :539 000 euros Honoraires : 3% à la charge du vendeur Pas de procédure en cours. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce magnifique appartement avec toutes les commodités dont vous avez besoin. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous: Agence LOUIS'APPART Azedine BENZEMMA 07 85 14 18 25 a.benzemma@louisappart.com