Maison de village - type 5 - à rénover - Marignac DAILY IMMOBILER PèRE&Fille Cabinet Conseil + de 20 ans d'experience propose à 2 mn de Cierp Gaud Maison de Village à Rénover ? Type 5 avec Cour et Dépendance Idéalement située au coeur du village, cette maison de type 5 offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Avec 90 m² habitables répartis sur 3 niveaux (RDC + 2 étages), cette maison n'attend plus que vos idées Les atouts de la maison - Agencement fonctionnel : 5 pièces offrant de belles possibilités d'aménagement (salon, cuisine, chambres, bureau, etc.). - Extérieur agréable : Une cour privative pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Dépendance/Atelier : Un espace supplémentaire pour les bricoleurs, artistes ou pour du stockage. - Toiture et charpente en bon état général, un point clé pour aborder la rénovation en toute sérénité. Travaux à prévoir Pour révéler tout son potentiel, des travaux de modernisation sont nécessaires : - Menuiseries (fenêtres, portes, etc.) - Isolation thermique pour un meilleur confort énergétique - Electricité à revoir pour mise aux normes Pourquoi choisir cette maison ? Avec son emplacement au calme et son fort potentiel, cette maison de village constitue une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou passionné de rénovation, elle saura vous séduire par sa prestation et ses possibilités d'aménagement. Annonce rédigée par un negociateur immobilier inscrit au rsac de Toulouse sous le numéro 900 437 930 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Prix attractif ? Bien à fort potentiel ? A voir sans tarder !