T5 100m² CALUIRE face à la Cité Internationale

319 000€
5 Pièces
3 Chambres
69300 - Caluire et Cuire
Ref : KI-060-1
5 Pièces
3 Chambres
69300 - Caluire et Cuire
Ref : KI-060-1
Informations générales
  • ref : KI-060-1
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :3
  • Nombre de box :1
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface carrez : 100 m2
  • Charges mensuelles : 200 €
  • Etage : 3
  • Nombre d'étage : 10
  • GES : 56kgCO2/m2
  • DPE : 294 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée équipée
  • Type de chauffage : collectif gaz sol
  • Date de rénovation : 2024
  • Année de construction : 1960
  • Double vitrage
  • Climatisation
  • Jardin arboré
  • Jardin cloturé
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Balcon
Descriptif
KERJOLIS-IMMO vous présente EN EXCLUSIVITÉ ce T5 de 100 m², au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement est situé au début de la Grande rue de Saint Clair mais donne côté Rhône avec vue dégagée sur la Cité Internationale et Notre-Dame de Fourvière. BALCON de plus de 9 m². Boulangerie, épicerie, boucherie, restaurant, tabac, fleuriste, la Poste juste en face et autres commerces à proximité. Charges mensuelles : 200€ incluant le chauffage collectif au gaz et un GARDIEN. Quartier très bien desservi : - bus 9 et nombreuses lignes (70, C1, C2, C5) au Square Brosset. - accès à la Cité Internationale en moins de 5 minutes par la passerelle de la paix - accès direct au périphérique - centre-ville de Lyon en 10 minutes L'appartement dispose d'un séchoir (local vélo, poussette, etc.) de 8 m² sur le palier ainsi que d'une cave. Possibilité de louer un BOX pour 60€/mois à 200 mètres, au n° 94. À visiter sans tarder.
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2420€ a 3340€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez KERJOLIS Philippe au 06 22 85 63 03

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