APPARTEMENT 4 PIECES SOUPLEX
340 000€
4 Pièces
3 Chambres
74170 - Saint Gervais les Bains
Ref : 3306
Informations générales
- ref : 3306
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 76 m2
- Surface carrez : 76 m2
- GES : 94kgCO2/m2
- DPE : 321 kWh/m2
- Type de chauffage : fuel
- Cave
- Terrasse
Descriptif
SOUS OFFRE - EXCLUSIVITE - Dans une petite copropriété située à quelques minutes à pied du centre ville de SAINT-GERVAIS MONT-BLANC et de la gare du TMB, et à proximité d'un arrêt skibus, venez découvrir cet appartement 4 pièces sur deux niveaux d'une surface loi carrez de 75,58 m², composé d'une entrée, d'une chambre avec penderie, d'une salle de douche avec WC, d'une seconde chambre avec un grand placard et sa salle de bain privative avec WC, et d'une lumineuse pièce à vivre de plus de 23 m² avec une cuisine aménagée. Une grande terrasse de plus de 12m² exposée ouest avec vue sur les Aravis complète ce niveau. Depuis la pièce à vivre, un escalier mène à un espace en souplex d'environ 22 m² actuellement aménagé en chambre et salon / TV.
L'appartement est vendu meublé avec en annexe une cave.
Appartement idéal pour profiter de la montagne en famille en toutes saisons !
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3030€ a 4150€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive