Appartement T4 Lumineux et Spacieux - Idéal pour une Vie Confortable Imaginez-vous dans un appartement T4 de 81 m², baigné de lumière naturelle, offrant une vue verdoyante apaisante. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement est un véritable havre de paix, en excellent état et prêt à accueillir votre famille. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses et une salle de bains moderne, WC indépendants suspendus, ainsi qu'un magnifique dressing ! La cuisine est indépendante et aménagée et lumineuse. Vous apprécierez également le confort du chauffage collectif et la tranquillité d'un large balcon et loggia où vous pourrez savourer vos moments de détente. L'ascenseur facilite l'accès à votre nid douillet, et un stationnement intérieur est disponible pour votre véhicule. De plus, une cave et un sous-sol sont à votre disposition pour ranger vos affaires. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. C'est l'endroit parfait pour créer des souvenirs inoubliables avec vos proches. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique T4. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des épiceries, des restaurants et plusieurs écoles. Le RER et le tramway sont accessibles en 10 minutes. Plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et un parc sont à 15 minutes à pied. Un collège est à 5 minutes en voiture. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également à proximité. Honoraires inclus de 2.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 ?. Dans une copropriété de 105 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1854.00 ? et 2510.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Ludovic ROULOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 604 546 RCP I8 301 87 68