? À VENDRE ? Appartement T4 ? 62 m² ? Rénové ? DPE C ? Aucun travaux à prévoir Entièrement rénové en 2025, ce bel appartement T4 de 62m² est situé au 1er étage d'un immeuble calme et bien entretenu. Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer sans aucun travaux à prévoir. ? Les atouts du bien : Séjour lumineux de 16,5m² avec grande fenêtre double vitrage Coin cuisine moderne et équipé,, fonctionnel et élégant 3 chambres :11,5 m² (chambre parentale) 8,5 m² et 7,8 m² (chambres enfants, bureau ou invités) Salle de bain (5,31 m²) WC séparé ? Confort & performance : Chauffage individuel Isolation thermique par l'intérieur (ITI) Fenêtres PVC double vitrage Diagnostic de performance énergétique : C ?? Environnement et commodités :Situé dans un quartier pratique et agréable, à proximité immédiate : Écoles, crèches, collège Commerces, restaurants, médecins Parc, jardin, hôpital Transports en commun à moins de 15 minutes à pied ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Un appartement lumineux, confortable et parfaitement situé vous attend ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1060.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Aferdita SEFA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523 390 599