SAPHEA PATRIMOINE VOUS PROPOSE a LA VENTE Appartement 4 pièces - 84,33 m² - Terrasse 27,80 m² - 1er étage - Sud-Est Bienvenue au Parc du Content, à Bormes-les-Mimosas, un lieu où il fait bon vivre toute l'année !Découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 84,33 m², situé au 1er étage et baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Est. Vous allez adorer sa terrasse de 27,80 m², parfaite pour profiter du soleil, prendre un café le matin ou partager un repas entre amis. Un cadre de vie qui respire la nature Entre les collines méditerranéennes et la mer turquoise, le domaine offre un vrai bol d'air : un joli parc arboré, des allées ombragées, des recoins tranquilles pour se poser, un bassin rafraîchissant. Un cadre parfait pour se détendre après le travail ou profiter du week-end. Tout à portée de main Ici, la vie quotidienne est simple et pratique : commerces, services, écoles et transports à pied, les plages, le port et les activités nautiques juste à côté, des sentiers de randonnée pour les amoureux de la nature. Hyères, Le Lavandou et Toulon sont facilement accessibles, tout comme l'aéroport et la gare TGV. Des prestations modernes pour un vrai confort Le domaine respecte les normes RE 2020 et NF Habitat HQE, avec : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, beaux matériaux et carrelage grand format. Un appartement pensé pour être agréable, économique et durable. Un endroit sympa où poser ses valises Confort, soleil, nature et proximité de tout : un combo gagnant ! Contactez SAPHEA PATRIMOINE pour en savoir plus ou organiser une visite. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)