Dernière opportunité à Port Marianne Appartement d'exception avec terrasse panoramique Situé au 6 étage d'une résidence prestigieuse au c½ur de Port Marianne, ce dernier appartement disponible conjugue emplacement d'exception, prestations haut de gamme et confort de vie optimal. Un cadre de vie unique Surface habitable : 73,60 m². Terrasse plein ciel de 19,97 m², véritable espace de vie extérieur avec vue dégagée. Séjour / cuisine lumineux de 27,35 m² pour des moments conviviaux. 2 chambres confortables (14,23 m² et 10,73 m²). Salle de bain aménagée, WC séparés, rangements intégrés. Des atouts rares Prix : 374 798 ¤ TTC. 1 Parking en sous-sol, Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence. Livraison prévue : 4 trimestre 2026. Architecture élégante, prestations haut de gamme : Cuisine équipée, faïence toute hauteur, volets roulants électriques, pompe à chaleur, placards aménagés. Résidence sécurisée et clôturée avec Vidéophone et Vigik®. Local vélos, espaces verts paysagers. Personnalisation possible selon vos envies. Un emplacement stratégique a deux pas du nouvel Hôtel de Ville et des berges du Lez. Tramway et bus au pied de la résidence. Supermarchés, écoles, restaurants et services de santé à proximité immédiate. a 5 min du Marché du Lez, du centre commercial Odysseum et du Polygone. a 15 min des plages, à 10 min de la gare TGV et de l'aéroport. Ne laissez pas passer cette occasion unique à 374 798 ¤ TTC. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Photo non contractuelle