T3 de 67 m² avec grand balcon et vue dégagée sur les Monts d?Or

KERJOLIS-IMMO vous présente en exclusivité ce T3 de 67 m² au 3ème et dernier étage d'une petite résidence SÉCURISÉE construite en 2000. Vous apprécierez tout particulièrement le grand BALCON de 12 m² offrant une magnifique VUE DÉGAGÉE sur les Monts d'Or. L'autre atout principal de cette résidence est son emplacement idéal à proximité du centre de Fontaines sur Saône et du Vernay à Caluire. Le quartier en lui-même est pourvu de NOMBREUX COMMERCES : épicerie, boulangerie, pharmacie, station-service, etc. Pour vos enfants, la résidence est toute proche du centre de loisirs de Fontaines et une école primaire est à moins de 400 mètres. La résidence tout comme l'ensemble du quartier sont couverts par la vidéosurveillance. La desserte en TRANSPORTS est également très pratique avec les lignes 70 et 33 qui s'arrêtent à 50 mètres. La ligne 70 vous relie notamment à la Gare Part-Dieu et à la Cité Internationale d'un côté, au centre de Fontaines sur Saône et de Neuville de l'autre. La Ligne 33 vous relie au métro de Cuire et à la Croix-Rousse en moins de 20 minutes. La ligne 77 vous relie entre autres au quartier de Caluire-Montessuy d'un côté, Sathonay-Camp et Sathonay Village de l'autre. Chauffage individuelle au gaz dont l'entretien est assuré par la copropriété. Un box de 13m² en sous-sol est vendu en supplément au prix de 15000€. Le sous-sol est lui aussi protégé par vidéosurveillance. Charges mensuelles de 148€. Taxe foncière de 837€