T2 Fer à Cheval / Saint Cyprien

Exclusivité Delya Immobilier: Idéalement situé au sein du quartier Fer à Cheval, dans un quartier prisé à proximité de Saint Cyprien et de la Prairie des filtres, très beau T2 de 38,33m2 loi carrez situé au premier étage d'une copropriété à taille humaine. L'appartement, qui a été récemment rénové, est composé d'une pièce de vie avec une cuisine spacieuse équipée ouverte sur le séjour, une chambre séparée, et une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'un balcon et d'une cave. Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement. Le tramway se situe au pied de l'immeuble. Un appartement clés en main, au pied de toutes commodités et des transports en commun, idéal pour une résidence principale ou en investissement locatif courte ou longue durée. Chauffage et eau chaude inclus dans charges de copropriété. Possibilité d'améliorer le DPE en posant un système de climatisation. Proximités: Saint Cyprien, bords de Garonne, Palais de Justice, hypercentre de Toulouse, commerces, transports en commun Contact: Chloé ROUVRAIS 06 45 35 73 65 (EI, RSAC 891 328 734) Chloé ROUVRAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891328734 - Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr