APPARTEMENT 2 PIECES + MEZZANINE
205 000€
2 Pièces
1 Chambres
74170 - Saint Gervais les Bains
Ref : 3358
Informations générales
- ref : 3358
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 50 m2
- Surface carrez : 50 m2
- Etage : 4
- GES : 105kgCO2/m2
- DPE : 478 kWh/m2
- Type de chauffage : fuel
- Année de construction : 1977
- Cave
- Ascenseur
- Balcon
Descriptif
SAINT GERVAIS MONT BLANC - APPARTEMENT 2 PIECES MEZZANINE - PROCHE PISCINE
Au dernier étage d'une petite copropriété située à deux minutes à pied du Sporting Club (tennis et piscine) et 10 minutes du centre ville de Saint Gervais, à vendre coquet appartement de type deux pièces avec mezzanine. D'une surface Loi Carrez de 40,90 m² complétée de 8,89 m² de surface inférieure à 1m80 (soit au total 49,79 m²), il offre des volumes optimisés et une décoration moderne. L'entrée dessert une grande chambre avec placard accueillant actuellement 4 couchages, l'accès à une mezzanine équipée de 2 couchages supplémentaires, une salle de douche avec WC, et la pièce à vivre lumineuse (avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes) avec cuisine équipée. Le balcon bénéficie d'une exposition sud et d'une vue sur Le Mont Joly.
Il dispose en annexe d'une cave et est vendu meublé.
Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus à 21 000 €.
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1540€ a 2130€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive