TERRASSE DERNIER ETAGE - VUE PANORAMIQUE
320 000€
2 Pièces
1 Chambres
06100 - Nice
Ref : 84287738N
Informations générales
- ref : 84287738N
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 44 m2
- Surface carrez : 44 m2
- Charges mensuelles : 157 €
- GES : 52kgCO2/m2
- DPE : 243 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : collectif gaz sol
- Orientation : S
- Ascenseur
- Interphone
- Balcon
- Terrasse
Descriptif
TERRASSE DERNIER ETAGE - VUE PANORAMIQUE Situé dans le quartier résidentiel calme et familial de Gorbella, avec des commerces de proximité et du tramway. Le quartier offre une atmosphère typiquement niçoise et un bon équilibre entre urbanisme et espace verts. Très rare, l'appartement est au dernier étage avec une très belle terrasse plein ciel, une vue panoramique ville et mer. Il est traversant est/ouest. A l'ouest, il dispose d'un balcon avec une vue sur les collines. L'appartement est baigné de soleil toute la journée. Il est configuré en 2/3 pièces d'une surface de 44m² LC et peut être facilement transformé en 3 pièces. La cuisine est indépendante et équipée, grande salle de douche, le wc est séparé, la chambre est au calme complet. L'appartement est équipé de double vitrage et d'un store électrique sur la terrasse. Une cave au sous sol est vendu avec l'appartement.
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 597€ a 807€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)