TERRASSE DERNIER ETAGE - VUE PANORAMIQUE
320 000€
2 Pièces
1 Chambres
06000 - Nice
Ref : 85422651O
Informations générales
- ref : 85422651O
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 44 m2
- Surface carrez : 44 m2
- Charges mensuelles : 157 €
- GES : 52kgCO2/m2
- DPE : 243 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : collectif gaz sol
- Orientation : E
- Ascenseur
- Interphone
- Balcon
- Terrasse
Descriptif
TERRASSE DERNIER ETAGE - VUE PANORAMIQUE EXCLUSIVITE Situé dans le quartier résidentiel calme et familial de Gorbella, à proximité des commerces et du tramway. Ce quartier offre une atmosphère typiquement niçoise, combinant harmonieusement urbanisme et espaces verts. Rare sur le marché, cet appartement se trouve au dernier étage et bénéficie d'une magnifique terrasse plein ciel avec une vue panoramique sur la ville et la mer. Traversant est/ouest, il dispose d'un balcon côté ouest avec vue sur les collines. Inondé de lumière toute la journée, cet appartement de 44 m² Loi Carrez, actuellement configuré en 2/3 pièces, peut être facilement transformé en véritable 3 pièces. Il comprend une cuisine indépendante entièrement équipée, une grande salle de douche, des WC séparés et une chambre au calme absolu. L'appartement est doté de fenêtres à double vitrage et d'un store électrique sur la terrasse. Une cave en sous-sol complète ce bien.
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 597€ a 807€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)