T2 de 40 m² au 146 av. Jean Monnet à CALUIRE

210 000€

2 Pièces

1 Chambres

69300 - Caluire et Cuire

Ref : KI-087-1

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2 Pièces

1 Chambres

69300 - Caluire et Cuire

Ref : KI-087-1

Informations générales

ref : KI-087-1
Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de pièces :2
Nombre de wc :1
Nombre de salle d eau :1
Nombre de chambres :1
Surface habitable : 40 m²
Surface carrez : 40 m²
Taxe foncière : 642 €
Charges mensuelles : 110 €
Etage : 2
Nombre d'étage : 5
GES : 24kgCO₂/m²
DPE : 201 kWh/m²
Type de cuisine : américaine équipée
Type de chauffage : collectif gaz sol
Date de rénovation : 2022
Année de construction : 1962
Cave
Jardin arboré
Jardin cloturé
Ascenseur
Balcon

Descriptif

KERJOLIS-IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ ce très beau T2 de 40 m² situé au 146 av. Jean Monnet à Caluire, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et arborée. Très beau car il a été refait avec goût récemment et que l'immeuble lui-même a fait l'objet d'un RAVALEMENT de façade et d'une ISOLATION par l'extérieur, déjà ENTIÈREMENT FINANCÉS. DPE en D. Les charges de copropriété s'élèvent à 110€/mois incluant le chauffage. L'eau chaude est fournie par un ballon d'eau chaude changé en février 2024 (facture de 885€ à disposition). Vous apprécierez le CALME du quartier depuis le grand BALCON de 9 m², à deux pas de la voie verte, des commerces et des transports. Le MÉTRO Cuire est à 10 minutes à pied. Une CAVE accompagne l'appartement. De nombreuses places de STATIONNEMENT sont disponibles gratuitement dans la résidence sans être attitrées et la résidence dispose d'un LOCAL VÉLO.

DPE - GES

DPE

GES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 546€ a 738€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Demande d'informations

Contactez KERJOLIS Philippe au 06 22 85 63 03