Appartement Bourg En Bresse 2 pièce(s) 39.73 m²

Bien rare en plein centre-ville de Bourg-en-Bresse ! Idéalement situé à deux pas de toutes les commodités, cet appartement en duplex, aux allures de maison de ville, saura vous séduire par son charme et son indépendance. Rattaché à une copropriété uniquement par l'usage du compteur, ce bien atypique vous offre le confort de n'avoir aucun voisin ni au-dessus ni en dessous de chez vous. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine équipée semi-ouverte, donnant accès à une agréable terrasse d'environ 15 m², parfaite pour vos moments de détente. A l'étage, vous découvrirez une chambre parentale avec rangements et salle d'eau privative. Au rez-de-chaussée : WC indépendant et espace buanderie complètent idéalement l'ensemble. Véritable atout rare en coeur de ville, la terrasse s'ouvre sur un jardin bucolique d'environ 75 m², agrémenté d'une dépendance de 7,5 m² pour le rangement. Toiture refaite entièrement en 2022. Un bien unique à visiter sans plus attendre ! Copropriété de 12 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 529.8 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr