+ place de parking
189 000€
2 Pièces
1 Chambres
33800 - Bordeaux
Ref : 4_V50000124
Informations générales
- ref : 4_V50000124
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 42 m2
- Surface carrez : 42 m2
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 137 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 2001
Descriptif
Situé à moins de 10 minutes à pieds de la gare St Jean et du marché des Capucins et à 15 minutes seulement des commerces et restaurants de la place Nansouty, cette petite résidence parfaitement entretenue de 2001 dispose d'un emplacement idéal. Au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, l'appartement de 42 m2 bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme puisqu'il est orienté côté cour intérieure.
Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine puis une chambre, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
Un garage à vélos et un parking sécurisés ainsi qu'un ascenseur complètent l'ensemble.
Ce bien, idéal pour un investisseur, est vendu loué jusqu'au 1er Mars 2027.
Marion Ling (EI) Agent Commercial en immobilier : O6 63 53 75 22 / Numéro RSAC : 925 326 019 Bordeaux Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix: 189 000EUR HAI dont 9 000 EUR d'honoraires. Honoraires TTC charges acquéreurs. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 520€ a 760€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)