Coup de coeur pour ce joli et spacieux appartement de 2/3 pièces dans un ancien palace situé dans le village typique de Thorenc. Il se compose d'une grande entrée sur séjour, une cuisine séparée aménagée, 2 chambres (dont une avec accès sur balcon), 1 salle d'eau avec WC et deux balcons plein sud. Idéal pied à terre à la montagne, au calme absolu avec vue dégagée sur les montagnes. Appartement rénové récemment. Parking collectif dans la résidence. Charges: 100EUR/mois (eau froide incluse). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1250 EUR et 1720 EUR. 2021, 2022 et 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. NOVAL IMMO SAS, SIRET : 89329205200022. Capital de 1000 EUR, Garant : ALLIANZ - VERSPIEREN | RCS : 893292052 R.C.S GRASSE. Carte professionnelle No CPI06052021000000034 CCI NICE COTE D'AZUR le 18/03/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 ? et 1720.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.