IDÉAL INVESTISSEURS - local commercial de 120 m² + 30 m² de terrasse à Lyon Saint-Rambert

395 000€

4 Pièces

69009 - Lyon 9eme

Ref : KI-090

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4 Pièces

69009 - Lyon 9eme

Ref : KI-090

Informations générales

ref : KI-090
Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de pièces :4
Surface habitable : 120 m²
Surface carrez : 120 m²
Vente des murs
Nombre d'étage : 1

Descriptif

KERJOLIS-IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ un local commercial de 120 m² + 30 m² de terrasse à Lyon Saint-Rambert, limite Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Le local est au RDC d'un petit immeuble de 6 copropriétaires. Les façades ont été ravalées il y a moins de 7 ans. Le local est aménagé en crèche depuis 2018. 11 enfants sont accueillis chaque jour. IDÉAL INVESTISSEURS, le loyer est de 2650€/mois auxquels il faut ajouter 60€ de charges, soit un RENDEMENT LOCATIF BRUT de 8%. Le local est actuellement géré par une régie. Aucun problème de règlement des loyers. Une cave de près de 50 m² accompagne le local. Contactez Philippe KERJOLIS au 0622856303 pour plus d'informations.

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