CANALS - Maison T4 avec garage Au coeur du village et à proximité des commerces, belle maison de ville (108m2) entièrement rénovée et avec vue sur le Pyrénées. Elle se compose : - au RDC d'une grande pièce de vie de près de 40m2 avec une belle cuisine entièrement équipée, une terrasse, un WC, et un grand garage carrelé avec un espace buanderie et espaces de rangements. - A l'étage, de trois chambres spacieuses dont 2 avec placards et accès à la terrasse, une salle de bain avec douche italienne et une baignoire d'angle, ainsi qu'un deuxième WC indépendant. Chauffage : Individuel électrique avec radiateur récents à inertie + Poêle à granulé programmable Transports : Gare de Grisolles à moins de 5 min / accès autoroute rapide Loyer 999euros -Honoraires Charge locataire réduits 715 euros (incluant 324.78? pour l'état des lieux ) Disponible à partir du 14/06/2025 comprenant 324 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 999 ?/mois. Dépôt de garantie 999 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2060.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. RSAC 904254711