Appartement Type T4 TALENCE - SUZON

Appartement lumineux au 9ème et dernier étage d'un immeuble, d'une surface de 83m2 L'appartement est constitué d'une grande entrée, deux chambres avec placards, un grand salon/séjour dont une partie peut être transformé en chambre. Un balcon avec une vue dégagée sur tout le sud de la métropole. Une cuisine semi-équipée et une salle de bain avec baignoire et double vasque. Résidence sécurisée, place de parking non attribuée, gardien et celier. Chauffage centralisé au sol et provision d'eau compris dans les charges.  DPE-D / GES-D (estimation coût énergie entre 1510-2090 EUR / an, année référence 2021). LOYER 1380 EUR CC (loyer 1220 EUR + charges locatives 160EUR provisions eau et chauffage).  Dépôt de garantie 1220 EUR. LIBRE DE SUITE. VISISTES A PARTIR DU 25 Août. Honoraires de location à la charge du locataire EUR (581EUR/m2) + état des lieux 249 EUR (3EUR/m2) = 830EUR TTC. Proche commerces et transports. A 1,5km TRAM B (station Forum) et du centre ville de Talence.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1