ROMANS PROCHE GAMBETTA - T4 70m² - BALCON ET CAVE

ROMANS PROCHE Piscine Serge Buttet - Un très joli appartement de type 4 de 70.40m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété calme comprenant : une entrée, un salon donnant sur un joli balcon exposé Sud-Ouest et semi-ouvert sur une cuisine équipée (plaques, four, hotte, réfrigérateur) et aménagée, un WC, une salle de bains, 3 chambres dont une avec un balcon exposé Est et un dressing. Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol de 16m² avec rangements. Places de stationnement libres et gratuites devant la résidence. Chauffage collectif au gaz inclus dans les provisions sur charges. Disponible au 15/06/2025 ! Loyer : 600.00€ + 115.00€ de provisions pour charges avec régularisation annuelle (comprenant : TOM + provisions de chauffage + charges locatives de copropriété) Dépôt de garantie : 600.00€. Frais honoraires locataire : 492.80€ dont 211.20€ de frais d'état des lieux. DPE : C/C. Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760.00€ et 1 090.00€. Prix moyen des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DE ROMANS - 04.75.05.10.95 - romans@paulclappeimmobilier.com