VICHY PLAN D'EAU

RARE A VICHY - Appartement situé en bordure du Plan d'eau et de la Promenade d'Allier/Voie verte dans une résidence de standing et sécurisée. Situé au premier étage il se compose d'une entrée suivie d'un dégagement, d'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur) donnant sur une loggia (dont la surface n'est pas inclue dans la surface du logement), d'un double séjour avec un accès sur une terrasse, de deux chambres dont une avec placard aménagé, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau. Menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques pour le salon/séjour. Disponible au 6 juin. Chauffage collectif avec répartiteurs et robinets thermostatiques. L'ensemble du logement a été rénové avec des matériaux de qualité. DPE réalisé le 03 juin 2023, estimation des coûts entre 1110EUR et 1550EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une cave privative en sous-sol. Loyer mensuel hors charges: 1400.00EUR Provision mensuelle pour charges avec régularisation annuelle: 200.00EUR comprenant communs (entretien, électricité et ascenseur), eau froide, eau chaude et chauffage. Dépôt de garantie: 1400.00EUR Honoraires agence part locataire: 1065.90EUR dont 290.70EUR pour état des lieux. Pour tout renseignement complémentaire, merci d'appeler à l'agence au 04.70.97.40.62.