NON MEUBLE Brest Quartier des Facs Dans une copropriété avec ASCENSEUR - Dalle béton Au 6è étage avec vue dégagée APPARTEMENT T3 comprenant un Hall d'entrée - Séjour - Cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, frigo) - wc indep - 2 chambres dont 1 avec balcon - sd'eau (douche) avec wc et accès loggia fermée (séchoir et arrivées machines) Le + : ses nombreux rangements Excellent état Chaudière Gaz individuelle - Fenêtres PVC avec volets roulants Local vélo Libre Surface : 71.5m2 habitables + balcon Honoraires à la charge du locataire : 429€ TTC dont 213€ pour les états des lieux Dépôt de garantie : 610€ Loyer / mois charges comprises : 695€ CC Montant des charges : 85€ / mois (comprenant: conso eau, entretien chaudière, TOM) Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Consommation énergétique : D 179kWh/an2.an Emission gaz à effet de serre : D 36kgCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970€ et 1370€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2021] (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 25/01/2024 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Le dossier de location est demandé avant la prise de RDV. Nous limitons les visites merci de votre compréhension Honoraires de 429 € TTC à la charge du locataire comprenant 213 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 610 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 610 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.