NON MEUBLE Brest Quartier des Facs - Dans une copropriété avec ASCENSEUR - Dalle béton - Au 6è étage avec vue dégagée - APPARTEMENT T3 comprenant un Hall d'entrée - Séjour - Cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, frigo) - wc indep - 2 chambres dont 1 avec balcon - sd'eau (douche) avec wc et accès loggia fermée (séchoir et arrivées machines) Le + : ses nombreux rangements - Excellent état Chaudière Gaz individuelle - Fenêtres PVC avec volets roulants Local vélo Libre début MAI 2025 Surface : 71.5m² habitables + balcon Honoraires à la charge du locataire : 429? TTC dont 213? pour les états des lieux Dépôt de garantie : 675? Loyer / mois charges comprises : 760? CC Montant des charges : 85? / mois (comprenant: conso eau, entretien chaudière, TOM) - Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Consommation énergétique : D 179kWh/an².an Emission gaz à effet de serre : D 36kgCO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970? et 1370? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2021] (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 25/01/2024 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Le dossier de location est demandé avant la prise de RDV. Nous limitons les visites merci de votre compréhension - SL_1749801771