T2 en duplex

BAZACLE - Appartement T2 en duplex de 42m2 à deux pas des quais de la Garonne et du Capitole. Au calme, appartement donnant sur une cour intérieure au sein d'un immeuble Toulousain à taille humaine. Il se compose au 1er étage d'une pièce de vie de 18m² avec cuisine ouverte, placards et d'un wc séparé ; et au 2ème d'une grande chambre avec placards et une salle de bains. Menuiserie double vitrage - Chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie - cuisine équipée avec plaque vitrocéramique, hotte et emplacement machine à laver - velux avec store occultant. Métro 10 minutes à pied Compans Caffarelli (Ligne B) / Capitole (Ligne A) Honoraires de 437 ? TTC à la charge du locataire comprenant 126 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 625 ?/mois. Provision sur charges 75 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 625 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 ? et 1340.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. RSAC 904254711