NON MEUBLE Prox toutes commodités: place de Strasbourg, commerces, bus et tram, écoles Au 1er étage - Appartement T1bis de 34m2 - 1 chambre côté cour avec salle d'eau (douche) et wc - Cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte, frigo) ouverte sur pièce à vivre Libre mi juillet Surface : 34.14m2 Honoraires à la charge du locataire : 306? TTC dont 102? pour les états des lieux - Dépôt de garantie : 440? Loyer / mois charges comprises : 490? CC Montant des charges : 40? / mois (comprenant: conso eau, entretien des communs, TOM) - Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Consommation énergétique : E 300kWh/an².an Emission gaz à effet de serre : B 9kgCO2/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840? et 1160? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2023 ] - (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 02/06/2025 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Le dossier de location est demandé avant la prise de RDV. Nous limitons les visites merci de votre compréhension - SL_1749801767