Audrey CAIL - Les Toits de Robinson- vous propose à la location Studio non meublé de 38m2-Quartier des Architectes-SQcène 2_Résidence de 2025. Dans le tout nouveau quartier des Architectes, au sein d'une résidence haut de gamme, à proximité des transports T10/T6, du marché, de la Maison des Arts et du coeur de ville, venez visiter cet appartement spacieux, orienté Ouest pour profiter d'une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et partiellement équipée, d'un vaste séjour modulable selon vos envies et d'une salle d'eau moderne avec wc. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Ses atouts : Dernières normes RT 2012 Volets roulants électriques Porte palière blindée A2P** Digicode et vidéophone Chauffage collectif gaz Chauffage Thermostat d'ambiance individuel Double-vitrages thermo-Acoustique À VISITER SANS TARDER ! Contactez-moi Audrey CAIL 07.80.99.51.82 Honoraires de 571 ? TTC à la charge du locataire comprenant 114 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 ?/mois. Provision sur charges 90 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 ? et 460.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Audrey CAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851318873