Local commercial hyper centre

Idéalement placé sur la commune de Wasquehal, à 80 m de la Mairie et 150 m de l'entrée du métro, Dôme Immobilier vous propose ce local commercial destiné à une activité commerciale tertiaire, profession libérale, cabinet médical etc. Le local a hébergé une agence bancaire durant plus de 20 ans, il est ainsi actuellement cloisonné pour desservir les pièces suivantes : une large entrée pouvant servir d'accueil ou de salle d'attente, 3 vastes bureaux, un couloir de distribution, des sanitaires hommes et femmes, un local technique et un local poubelle. Le bâtiment édifié en 2001 est en très bon état, bien entretenu, exploitable rapidement avec peu d'aménagement. Un ravalement complet des façades a été achevé en 2024. Traversant et lumineux, ce local bénéficie de 2 entrées sur la rue. Chauffage électrique individuel, eau chaude individuelle, fibre et linky. Loyer hors charges : 2600 EUR HT par mois Provisions sur charges : 50 EUR par mois (incluant l'eau froide) Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel hors charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1