Local Commercial de 86m2 - Julien Panchot Perpignan

Nous vous proposons sur la commune de Perpignan, au 2480 Avenue Julien Panchot, proche de la nouvelle rocade, un local commercial de 86,50m2. Il se compose d'une entrée desservant à gauche une pièce avec coin cuisine, un bureau et un dégagement desservant une seconde pièce, salle d'eau avec WC (environ 45m2). En face de l'entrée, une grande pièce aveugle d'environ 20m2. A l'étage un grand bureau de 20m2 mais 15m2 avec une hauteur sous plafond à plus d'1m80. Le local est à rafraîchir. Climatisation au rez-de-chaussée. Loyer mensuel à 440EUR/mois et 60EUR de charges mensuelles (taxe foncière, électricité commune, eau, entretien des espaces verts, de la pompe à forage et de la fosse septique) / non assujetti à la TVA. Dépôt de garantie de 880 EUR. Honoraires de mise en relation à 600EUR TTC. DPE Vierge. Disponible de suite. Pas d'activité de restauration / Bar. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1