Nous sommes ravis de présenter ce superbe local commercial situé dans le charmant quartier de Caissargues. Offrant une surface totale de 68 m2 en rez-de-chaussée, cet espace commercial vous offre d'innombrables opportunités pour établir ou développer votre activité. Caractéristiques principales : Surface totale : 68 m2 Emplacement stratégique dans le quartier dynamique de Caissargues Proche des commodités et des transports en commun Détails du local :Ce local commercial spacieux et lumineux offre une atmosphère accueillante pour vos clients. Avec sa surface généreuse, il vous permettra de créer un agencement personnalisé qui répondra parfaitement à vos besoins professionnels. Situation géographique :Caissargues est un quartier recherché de la région, offrant un cadre de vie agréable et une forte attractivité commerciale. Le local bénéficie d'une visibilité optimale, grâce à sa situation stratégique dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Vous profiterez également d'un accès facile aux transports en commun, ce qui facilitera l'affluence de votre clientèle. Conditions de location :Le loyer mensuel de ce magnifique local commercial s'élève à 916 ? HT/HC. Des conditions flexibles peuvent être envisagées en fonction de votre projet et de la durée du bail. Nous vous invitons à nous contacter dès maintenant pour discuter des détails et organiser une visite sur place. Que vous soyez un entrepreneur à la recherche d'un espace pour votre entreprise ou un investisseur souhaitant s'implanter dans une zone prometteuse, ce local commercial à Caissargues est une occasion à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Notre équipe d'agents immobiliers se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus de location. Honoraires de 1 650 ? HT à la charge du locataire. Provision sur charges 105 ? HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 832 ?. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.